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开门碰马桶卫生间进出难,中铁博览城业主拒收问题房

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 楼主| 发表于 2019-6-10 17:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
日前,中铁博览城亚洲公馆的业主李先生向记者反映,他在青岛西海岸新区中铁博览城购买的公寓正在交房,拿到钥匙竟然发现,卫生间的门往里开竟然开到了马桶上,如果人要进去必须站到马桶盖上才行,这和当初样板间的设计不符,他拒绝收房,却被开发商连发收房“催告书”。
业主:买了中铁博览城公寓期房,收房发现卫生间进不去出不来
“我们买的中铁博览城公寓,交房当天我们拿到钥匙发现卫生间门往里开竟然开到了马桶上,人要进去只能站在马桶上,进去要出来也出不来。”日前,业主李先生反映,他所买的是中铁•青岛世界博览城亚洲公馆1#地块21号楼2单元的1306户,开发商通知他们今年4月9日收房,但是他收房当天却发现房屋有严重的设计瑕疵,为此他向开发商提出异议,希望开发商予以整改,开发商承认房屋有质量问题,还给他发了收房催告书,催告书上提示他虽然拒绝收房,但交房当日房子就已经交付给他。
“哪有这样的事,房子有严重的质量问题,不给业主解决就强行交房吗?”接到李先生的反映,9日,记者来到位于青岛西海岸新区的中铁博览城,进入亚洲公馆21号楼2单元的1306户看到,卫生间已经经过整改,马桶有明显的挪动痕迹,但是卫生间的玻璃门往里推开仍擦着马桶边缘,进出非常不便,李先生的弟弟还特意给记者示范,“这是他们整改过了,以前这个门一开直接碰到马桶上,人要进去必须要站到马桶上才行。现在马桶往里挪了几公分,但仅是能开开门了,人进出还是没有足够的空间。”李先生的弟弟说。
探访:类似的问题房不止一户,物业和维保称是设计问题
记者在现场看到,类似的情况不止李先生的1306户,他的朋友所买的1305户,并且不止13层,整个楼座相同位置的房子都有这样的问题,“交房时有业主在业主群里反映了这个问题,当时就有很多人提出来,但是因为业主群的群主是中铁的,他们看到后就立即解散了这个业主群。”李先生的弟弟反映,他也在这买了一套小公寓,卫生间的玻璃门距离马桶有合理的距离,就不存在这个问题。
现场物业的一位工作人员在接到李先生反映的问题后, 也直言:“这个设计不合理。”“要想影响小一些,只能是将卫生间门往外开,但是往外开洗澡就会冷。”这名工作人员无奈地说,这样的设计确实没有其他办法,他们只是负责收集业主的问题,然后及时向开发商反映,目前确实已经有多户业主反映了这个问题。施工方的第三方维保的一位工作人员称,这是设计的问题,整个楼座都有这个问题,除了挪动马桶外他们无力整改。“没办法,卫生间太小了,其他地方也根本动不了。”这名维保人员说,如果是房间内地板坏了,墙面有裂缝这些都可以修,但是设计的这个缺陷他们也修不了。
开发商:边角户型小房子不可避免
“一个央企都没有点信誉,当初买房时就遭遇置业顾问 的忽悠,没想到交房还是一堆麻烦。”李先生告诉记者,他和朋友一共5人,2018年看好了中铁博览城的这个公寓,5人一共买了7套,当初他买房时,置业顾问承诺以九二折出售给他们,但当他们交完订金准备签合同时,突然换了置业顾问,不再承认这个优惠。“当时负责人就说原来给我们对接的置业顾问不干了,前面的置业顾问白纸黑字写的优惠是个人失误,所以不能兑现。”李先生说,这个说法太牵强了,后来他们反复跟对方协商,最后无奈同意对方的“霸王条款”,没想到交房时又出来这么一堆质量问题。
业主质疑交房时现房与当时的样板间不符,设计问题如 何解决?对此,记者联系到中铁博览城的开发商一位负责人,该负责人称接到业主的反映后,他们已经进行了整改,业主仍不满意,他们也没有其他办法了。“因为我们的样板间是标准户型,而业主反映的这些问题恰好是些边角的小户型,因为有管道什么的,所以比样板间少一两个平方,这样的户型也没法再改了。本来就几十万的小房子,边角的还优惠了,不可能完全一样。”这名负责人说,接到业主的反映后,他们也积极进行了落实,但是这种设计他们也无法改动了。

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