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近半年青岛不少装修公司“关门” 装修市场进入深度洗牌期

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发表于 2017-12-6 14:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
家装市场暗流涌动!今年下半年以来,随着国家对污染的零容忍,以及新旧动能转换工作的推进,一些污染严重、产能落后的建材小作坊和小厂家纷纷停产。下游建材市场的变化,很快传导到上游。面对基装建材涨价、延供、断货的考验,家装市场则呈现出完全不同的两种景象:一边是小公司疯狂涨价后的陆续关门,一边是大型装修公司的处变不惊。业内人士认为,目前,装修行业正进行深度洗牌,而这种洗牌有利于洗掉家装乱象。
现状 不少装修公司倒闭或转行
近段时间来,青岛家居行业内发生多起加盟商、分公司“跑路”事件。消费者交钱订了装修,一段时间之后装修公司找不到了,或者订单被转给了另外的装修公司,不少消费者深受其害。
2016年,刘女士在市北区的一家装修公司订了装修,并支付了70%的工程款。2017年5月,装修工人如期到刘女士家装修,但没多久就停工了,撂下了未装修完的烂摊子。再三询问下,刘女士才得知,因城建宜居工资无人发放,员工大批量辞职,装修公司变成空壳,装修也无法继续。刘女士多次来到城建宜居讨要说法,但在职员工也给不出答复。据她发现还有很多和她一样的消费者,大约有40家,交纳的装修款总额170万左右!
不同于刘女士的遭遇,家住李沧区的市民柳先生则遭遇了“订单转卖”。2016年7月,刘先生妻子在重庆中路上的一家装修公司签订了装修协议,交了19800元装修预付款。由于房子还没交房,所以一直没有装修。一直到今年10月份,他突然接到这家装修公司的电话,说他们公司被收购了,让到新公司改签合同。
刘先生很气愤,我们装修公司签的合同,怎么没通知就把我们“卖”给了其他人?过了几天,他再去位于李沧区黑龙江中路629号的青岛金尚公司,公司早已人去楼空,只有一名工作人员负责跟客户对接,但对方并不愿意痛快给钱。
调查发现,这几年,不少市民遇到装修公司跑路的情况,常常是有苦难言,追责时间拉长不说,能全额要回来的更是少之又少。
分析 原材料涨价小公司倍感压力
这些小装修公司频频跑路,背后的原因究竟为何?
原材料上涨是首要原因。一位业内人士分析,装修材料每年都要上涨,今年涨得比较厉害,甚至一些材料都出现了断货。但一些大型的装修公司往往不存在这种现象,据悉,这些装修公司一般会在年前签订一年的合同,定下一个年度价格,这一年中无论价格如何变化,这些装修公司拿材料的价格都有保证。而这是很多小装修公司不能做到的。
业内人士分析认为,这种现象是上下游洗牌淘汰落后产能,给装修行业带来的转型压力所致。“以前用低价、不环保的材料来压低价格,现在这些材料生产受到限制甚至无法生产,小公司承受不了太大压力,只能跟业内协商加钱或退款,有些则干脆跑路。”
另外,之前大中小装修公司在装修价格上的差距,也在逐渐缩小拉平。调查发现,目前市场上装修一套房,大小公司的报价几乎相差无几。大装修公司注重推出一些性价比高、适合刚需群体的项目,小装修公司在严格市场规范下,已经无法从报价、材料等“压价”,这就使得价格差不断被拉近,小装修公司面临的挑战日趋严重。
业内人士预测,经过这轮洗牌,中小公司要提升原材料质量与价格,以后在装修价格上的优势可能不再那么明显。“这一轮深度洗牌过后,装修市场的劣质建材将遭到彻底驱逐。”业内人士分析认为,与此同时,这些年来装修市场的乱象有望得到一定程度遏制。
支招 品牌和服务是突围的关键
业内人士分析,目前来看,行业洗牌仍将持续很长一段时间,而洗牌后市场的效率会更高,行业发展也会更健康。而从现状看,不仅装修行业在洗牌,作为装修行业基石的原材料产业,同样需要加速优化产业布局,规范产业环境,顺势转型从而实现产业的可持续发展。
在行业持续发展大势下,各装修公司的价格差距逐渐拉近,市场比拼的将是内在文化和服务能力。
内在文化的积累,则主要体现在常年积累的品牌知名度和市场认可度。而服务能力,则体现在装修公司的整体实力上。设计师的专业素养、对房屋的把握;施工团队的专业技能和负责态度;监理团队的专业能力。而市场深度洗牌后,消费者对装修市场的了解进步一加深,消费将更加理性。

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