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洛阳路4号滨海康城物业违规收临时停车费

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发表于 2017-12-3 14:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
家里的老人住在滨海康城(洛阳路4号),半个月前去看了一趟老人,车停了不到1小时,出门时收费2元,当时问收费的要收费发票,说是过几天给。昨天又去看望老人,停车不到两小时,出门收费4元,不交不让出门,问要停车收费发票,说没有停车发票,让去找物业,言语很横。物业法规定:收取临时停车费的小区,要给交停车费的个人提供税务部门定额发票,没有发票任何人可以拒绝交费。想问一下,违规收费归哪个部门管理?为什么收了这么长时间都没有管的?收的临时停车费不给发票,是不是钱收到个人手里了?希望有关部门加强管理。

小区物业收取业主停车费,必须先到公安机关申请“停车场许可证”,然后持证到物价局办理“停车场收费许可证”,方可收取业主的停车费。《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。       根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的 有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意,

发表于 2017-12-4 09:17 | 显示全部楼层
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