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[我秀我家] 毕业季租房子的注意事项

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发表于 2017-10-17 13:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
超有利理财提醒您:房市慎 入!不要试图钻空子,要走正当渠道,买适合自己的房子,住的舒心。
网上找房源:网上找房源最大的优点就是可以短时间内获得大量的房源信息,但其缺点也显而易见:虚假房源、骗取中介费、照片不真 实等……。因此,建议尽量选择大型的、信 誉良好的、信息齐全的房产信息网。看房建议结伴同去,遇到合适的房源,实地考察房源的内部情况以及周边交通、绿化、人流等状况的好坏。
签订合同:签订合同时,一定要把双方的权责分清。包括:房租、水电费、煤气费、电 话费、电视费、物业费等如何缴纳。每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非 人为损坏谁该负责维修,如果房东提前终止合同该怎么办等问题。租赁合同,因为这是后期产生纠纷时自己维 权的重要凭证之一。另外,多备几份房屋租赁合同复印件。
确认房东身份:房屋的产权人、房屋的现承租人、房产经纪人,都会称自己是房东。遇到第一种是最好的情况,便于权责分明。房屋的现承租人,从法 律上来讲是不具备出租房屋的资格的,因此,当遇到此类情况,毕业生们一定要确认该出租行为是否取得房屋产权人的同意。遇到房产经纪人时,要注意辨别身份的合法性。
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