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商铺淘金进入3.0时代,社区底商优势看这里

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发表于 2017-9-8 13:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

随着社区底商的发展,商业已经发展到3.0版本,传统的社区底商已经不能满足消费者的需求,龙湖滟澜荟商铺3.0,引领社区底商的发展。


1.0商业街 单纯社区街铺时代

第一代商铺只是简单的商业需求,简单的零售店,满足社区居民最基本的生活需求,但随着需求的多样性与追求舒适性,这类商铺逐渐被摒弃。

商铺前期无统一规划,各种业态混杂,没有形成规模效应,形成不了吸引力;无规划停车位、休闲区等功能分区,无法让客流停留,聚集不了消费者;而且,第一代纯街铺大都以小型业态为主,因为有效规划,无大品牌支撑,知名度得不到有效传播。


2.0商业街 休闲步行街时代

第二代商铺相对第一代商铺,在规划、功能分区上有所改善,升级为休闲步行街,但在体验感、功能分区上已然存在众多不足,主要用于满足社区居民的基本生活需求。

2.0商业街在功能上还局限于社区居民基本的生活需求,休闲娱乐需求体验感差,无大品牌支撑;功能分区以实用型为主,在休闲功能分区上,还比较稚嫩,不能满足现代人追求特色、舒适的要求,没有完善的功能、业态划分,适应不了现代人商务洽谈、朋友聚会等需求,已不能满足时代进步的步伐。


3.0商业街休闲体验式街区

随着消费者要求越来越高,商业街在生活、休闲、商务等功能上提出了更高的要求,通过良好的业态规划,集中经营,社区商业街也能打造出独具特色,吸引消费者。

良好的业态规划,满足社区居民基本生活需求,朋友聚会聊天、休闲娱乐需求,高端商务洽谈需求,在这都能满足;完善规划停车区、观景区以及商业区,功能分区合理,管理有序,购物、休闲轻松拥有;业态集中规划,形成规模效应,更容易吸引品牌商界入驻,以规划、品牌化带动消费力。


龙湖·滟澜荟,得中心,抢前景,聚人和,深耕八载,择址环湾一线,龙湖·滟澜荟六大价值准则,领衔环湾黄金时代,问鼎社区底商财富掘金第一站。

财富向北,繁华湾区新坐标

随着胶州湾升级成为青岛主城湾区,青岛中学、市民健身中心等湾区高端配套兑现,龙湖·滟澜荟一站式醇熟商街,引领主城繁华升级。


多元客群,约10万人消费场

紧邻多所优质学校,比邻环湾滨海休闲设施,加之滟澜入住客群以别墅、复式、瞰海高层等精英客群为主,加之街道临时便民市集现已迁入,成熟经营氛围,约10万客群集聚,消费可观。


醇熟经营,畅享体验商业便捷

12种业态,约100家商户现已入驻,亲子教育及培训、咖啡馆、酒吧、私房菜、烤鱼、美容店、健身房等体验型商业模式现已成型。



亲海商街,优越品质引人入胜

择址环湾前海一线,龙湖·滟澜荟作为区域内罕有滨海商业街,畅享开阔海景;特色商业街经营,多元业态,规模庞大,商业聚集效应明显。


活规划,临街金铺财富汇聚

建面约24-468㎡临街旺铺,面积范围广,多样经营选择;约5.6米挑高,空间灵活规划,利用率高,现铺即买即赚,租售同步。


铺铺临街,独立经营脱颖而出

龙湖·滟澜荟紧邻火炬路、社区规划路以及社区出入口,人流动线规划合理;不与住区连通,餐饮独立经营,大面宽,多为落地窗,配置观光电梯,展示效果极佳。


百万龙湖铺,震撼加推,建面约39-153㎡现铺新品,亲海临街,吃定10万人潮,掘金环湾北,就现在。

项目地址:中国 青岛 环湾北 白沙湾畔

预约电话0532-8088 8809

开发商:青岛龙湖置业拓展有限公司


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