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保护利用历史建筑等文化遗产是一件极为严谨的战略工程

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发表于 2017-8-11 09:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

自青岛入选国家历史文化名城以来,青岛市历史文化遗产保护利用工作取得了重大成就,划定了13条历史文化街区和100余处重点文物保护单位,调查发现和公布了一大批历史建筑、名人故居、历史村镇和非物质文化遗产等文化遗产。但也存在文物保护名单有缺漏、历史建筑修复有遗憾、文化遗存利用率低下等问题。

中山路历史街区是青岛市历史文化名城的核心区,也是文化遗产最集中的老街区。自1992年青岛政治中心东移以后,中山路即逐渐衰败,成为青岛市民心中的隐痛。市委、市政府从多次启动中山路复兴工程,但终因各种原因而告无果。2011年以来,再次启动青岛湾和小港湾改造工程,先后回购了一批传统里院等历史建筑,并对少部分历史建筑予以修复利用,取得了一定的经验和效果。

但是,由于对历史建筑的历史、文化、功能、现状和未来开发定位调研不足,致使很多历史建筑特别是里院建筑处于无保护、未修复、未利用的状况,特别是那些已经回购但没有保护、修复利用的里院建筑普遍面临着漏雨、失火和倒塌的危险。因此,如何严格保护文化遗产,科学修复利用历史建筑,聚拢市民和游客的人气,就是我们当前迫切需要实施的任务。

青岛齐鲁景观建设创意研究院是青岛市科技局所属的非营利社团组织,长期从事历史文化遗产保护与修复利用、城市环境建设、景观园林设计等领域的创意研究工作。近年来,在青岛市近代历史建筑的历史文化调研和建筑修复与利用等方面做了大量工作。在调研讨论中我们深切感受到:保护利用历史建筑等文化遗产是一件极为严谨的战略工程,切忌在未能对建筑的历史渊源、文化内涵、功能设计全面调研和对未来保护利用目标没有正确定位的情况下一哄而起进行修复。应当先易后难,先树立一个或数个样板工程,取得经验的同时再探索制定一套行之有效的实施办法普及实施。

经过调研论证后,我院认为处于中山路核心地段的原中国公寓旧址(肥城路五号)这一历史建筑既有较高的历史文化价值和建筑艺术价值,又有很好的开发利用价值,应予保护修复利用。且院内居民对于保护历史建筑的理念及安全消防的意识很强,对于回购和修复利用的方案设计亦表赞同,可以将其作为里院建筑保护修复和利用的样板工程率先推行。

为此,我院郑重建议:

一、根据文化遗产评价和保护办法,将肥城路五号中国公寓旧址列为重点文物保护单位和历史建筑,予以切实保护。

二、由青岛湾改造指挥部对中国公寓的历史、现状和未来利用进行实地调研,回购居民产权,列入街区保护利用规划方案。

三、鉴于中国公寓的隐患现状,由政府部门协同院内原房主迅疾整治楼内障碍,清除消防隐患,以保护历史建筑免受损害。

四、鉴于中国公寓的历史文化内涵、建筑特色、使用功能等特点,在保护、修缮之后,辟为青岛特色公寓旅馆(青年旅馆、里院公寓)。

五、将肥城路五号历史建筑与中国影剧院(原山东大剧院)、青岛建设银行等历史建筑统一规划整修,形成中山路中段历史文化建筑群组,打造青岛特色的文化遗产保护利用样板工程。

六、根据中国公寓的历史文化内涵和功能布局特色,在我院前期调研设计的基础上完善修复方案,力争将其打造为一个优秀的近代建筑修复利用样板。


发表于 2017-8-11 12:51 | 显示全部楼层
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