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即墨三盛开发商高价绑定精装修,签订霸王条款

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发表于 2018-10-31 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们于去年2017年下半年陆续购买了青岛海上置业有限公司的住宅,项目位于即墨市岭海西路33号,三盛领海2.2期21#到25#高层楼房。因为政府限价总房价单价在每平米9000元左右,当时开发商要求购房者在原来毛坯房的单价基础上购买3600元/平米的装修,装修价格远远高于市场平均价。二是共同面积高达25%,全部以每平米3600元精装修收费,平均每家额外收取十多万元。三是装修明细问题严重,没有明确标明具体单价和具体品牌以及材料数量。装修简单,材料价廉,与每平米3600元的精装修标准不符,装修总款绝对有放款溢价。四是在合同中所有开发商需要承担的责任赔偿几乎全部为零,属于霸王条款。    很多业主认为这就是开发商前期无视人民政府三令五申,通过装修变相涨价,后期就想低成本装修蒙混业主,坑害广大人民群众的血汗钱。我们对三盛房地产商的狂妄蛮横态度感到非常震惊,在当前国家严厉打击房地产乱象的情况下竟如此肆无忌惮。作为热爱青岛的守法市民,我们广大业主并不想提出不合理要求,更不想无理取闹。我们希望政府相关部门认真介入,每个业主花费几百万元血汗钱购买房子都不容易,我们强烈提出如下要求:
1、签订正式装修协议(合同),新装修协议中要求公开装修过程中所有使用材质包括所用的抽油烟机、打火灶、水龙头、马桶、地板、壁纸、磁砖、橱具等的明细、品牌、材质、规格、型号的单价和总价,并在协议中明确装修后必须提供室内甲醛测试无害报告。
2、请开发商考虑到业主的风格需求,设计两到多套装修方案,并出具各方案的效果图,而非目前这样整个小区全部一个装修风格。
3、如果三盛房地产商无法合理满足前两条相关要求,我们所有业主要求开发商全额退还前期变相涨价收取的全部装修款,由业主自行装修。

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