请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
id="sg">
搜索

欢迎访问半岛社区!请[登录][注册]

查看: 15725|回复: 15

无良中介欺诈消费者 买卖不成扣押房产证索取巨额中介费

[复制链接]
发表于 2017-5-2 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
尊敬的有关领导、各位媒体朋友、广大网友们:
    本人无助的王先生,近日遇到了一个无比烦心、闹心的事,在此无奈向大家求助。
    3月16日,我通过青岛Q房网尚东区店签了一个二手房购买合同,后来由于种种原因导致交易无法按照合同约定的时间进行。无奈我和卖方经过协商达成了协议,解除了合同,承担了相应损失。但Q房网中介店长张某,不但不退还之前交的1万零八百中介费,而且态度强横地要求我付清剩余6万中介费,还威胁扣着卖方房东的房产证和相关材料不给(当时签合同时以办手续的名义留下的)。
    大家给评评理,一是买卖不成,中介作为居间方,在交易没有达成的情况下,还继续索取巨额中介费,现在网上淘宝交易还支持退货退款呢,真够霸道吧。
    二是导致交易无法进行的主要原因在于该中介在3月16日合同签订当晚曾约定三方同时交易(由于我是准备套一换套二的房子,当时跟中介明确表示只有卖掉手中的套一才有钱购买套二),当晚中介为促成交易,店长张某、经理李某给我保证有买家当晚同时要以170万的价格购买我的套一房子,中介也特意跟套二的卖家说我的套一房子已经以170万卖掉,因为当时房东也急需用钱(回头一看,中介合同里还明确写有中介不得提供虚假信息或故意隐瞒真实情况,啪啪打脸啊),最终当晚达成协议以236万的价格成交,在签订合同时,按照中介的说辞,套一买家给我定金10万,首付给我104万,办完银行过户手续需要差不多1个多月时间。据此,在店长张某的计算下,在我的合同里约定给套二的卖家定金12万,5月15日前付清首付104万,我天真地都信了中介,并于当场付给套二卖家定金3万(剩余钱等着买我套一房子的定金10万),为了交易顺利,买卖都在这家Q房中介,中介费都一分没讲,按3%是7万零八百,付了中介费1万零八百,并打了6万的中介费欠条(幸亏当时手里没钱)。由于当晚合同签完已经是凌晨,中介说第二天即3月17日中午再与购买我套一房子的买家签署协议。到了中午,又跟我说买家临时有事改在晚上,到了晚上又说改在第三天3月18日。由于中介一直催着我补齐中介费和套二卖家定金,我在中介经理李某确认买家仍然要买我套一房子的前提下,又问亲戚借钱给了套二卖家10.84万(含12万定金剩余的9万,及1.84万租金,由于房东房子当时未满两年,约定8月过户,5月交房,1.84万为5月到8月四个月的租金),在此期间一直催中介尽快完成我的套一房子交易,结果直到3月18日下午才告诉我,购买我套一房子的买家可能不买了,此时前后定金和中介费,已经付出了14.84万。
     这一下把我给闪得够呛,自己房子没卖一个多月我上哪儿弄这100多万首付,这不压力山大嘛,都是工薪族不卖房哪来钱,赶紧找中介吧,我说你这不是欺诈消费者嘛,店长张某辩称套一买家的心意他们也改变不了,但是还得按照合同约定的时间节点付首付,后面只能想办法再找其他买家,如果合同不能按照时间节点履约,损失还得全由我担,白纸黑字你自己签的没人逼你,而且中介费一分不能少。结果赶上330岛城又出楼市调控政策,市场迅速转冷我这房子一直没有出手,也就没法按照约定的5月15日打100多万首付。
    这期间的日子真是心急如焚,眼看逾期违约的话近15万要打水漂了,被中介摆的这一刀如同吃了苍蝇一样恶心,感觉窝囊透了, 无奈只能跟我套二卖家如实说明情况,好不容易协商解除了合同,承担了相应的违约损失,毕竟人家卖家是无辜的。在此基础上,找到中介希望解除合同,退还中介费和买卖双方有关材料,就我的经济损失给个说法,结果中介还继续蛮横地要求必须补齐中介费才能解除合同。
    对于这件事,房东也很无奈,合同里中介费明明写着买家付,有纠纷也是中介和我的事,扣着房东房产证没有任何道理,难不成还强买强卖不成。
    后来中介店长张某依然很嚣张,我们这么大公司,有法务,找谁评理都不怕,他还强调有当时买家在他家要买我房子交的1万意向金的证据,哦,他交了你1万意向金,你就据此认为他肯定买我的房子,因此向我保证,而事实人家没买,你中介也不承担责任,好事全让你中介占了,那边买家意向金收着,我这边中介费收着,出了风险跟你没关,全是买方卖方担着,这还有没有天理了。                                                                                                      无奈的王先生   求助电话15376889708                                                            201752                                                    

 楼主| 发表于 2017-5-2 09:14 | 显示全部楼层
如果以后任由中介这样横行下去搅乱市场,纵有广厦千万间,我等草民也无法住一间啊 帮顶起来吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-5-2 09:37 | 显示全部楼层
妈的奸商
[发帖际遇]:队长别开枪 乐于助人,奖励 5 威望.
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-5-2 09:37 | 显示全部楼层
这么坑。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-5-2 09:38 | 显示全部楼层
Q房网不是还挺大的吗????
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-5-2 09:38 | 显示全部楼层
买房需谨慎啊
[发帖际遇]:霸儿啵奔 乐于助人,奖励 4 威望.
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-5-2 09:38 | 显示全部楼层
[发帖际遇]:第一小神婆 乐于助人,奖励 9 威望.
回复

使用道具 举报

发表于 2017-5-2 09:39 | 显示全部楼层
[发帖际遇]:杨涛鸣成功学 被钱袋砸中进医院,看病花了 1 威望.
回复

使用道具 举报

发表于 2017-5-2 09:39 | 显示全部楼层
无法无天
[发帖际遇]:一个袋子砸在了 小道巷口 头上,小道巷口 赚了 2 威望.
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-5-2 09:39 | 显示全部楼层
这种企业就应该滚出青岛
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

 
Archiver forum_sitemap home_sitemap
网站备案/许可证号:鲁B2-20041045  增值电信许可:鲁B2-20050018  Powered by Discuz! X3
返回顶部